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Description

iad France - Cassandre Carminati vous propose: Située en impasse au calme, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 84m2 élevée sur sous-sol total composée de 5 pièces principales.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour double avec cheminée insert et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Travaux de rafraichissement et électricité à prévoir.
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 400m2.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Carminati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835168899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1885459 - Réf Superimmo : ANVXZU8RL
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 3 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 403 m²Année de construction : 1963
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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