Vente maison 297 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lorient (56100)

Située à Lorient (56100), à 100 mètres de la ville de Ploemeur, cette charmante maison de 84 m² est implantée sur un terrain de 278 m², offrant un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. Profitant de la proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches, commerces et animations, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun, plage à seulement quelques minutes, cette propriété est un choix idéal pour une famille souhaitant vivre en ville tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main.
À l'extérieur, une terrasse en bois avec patio invite à la détente en plein air, tandis que deux places de parking offrent praticité et confort. Avec ses volets roulants automatiques, sa façade en bardage bois et son vide sanitaire, cette maison allie esthétique et fonctionnalité, soulignant son caractère moderne et soigné.
À l'intérieur, la maison offre un agencement pratique avec une cuisine ouverte, trois chambres, une mezzanine ouverte, une salle de bains avec WC et un espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Baignée de lumière naturelle grâce à ses menuiseries en double vitrage, portes-fenêtres et baie vitrée, cette résidence construite en 2018 sur une ossature bois propose un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR, Tél. : 0632042723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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