Vente maison 315 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison de plain-pied, d'environ 83.50 m2, proche des commerces et commodités édifiée sur une parcelle de 523 m2 à la Chaume.
Ce bien à rénover et à fort potentiel est composé d'une cuisine, d'un salon, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau pour la partie habitable.
De plus, vous bénéficiez d'une véranda d'environ 28 m2 exposée sud-ouest donnant sur un jardin idéal pour profiter du soleil toute l'année, d'un cabanon, d'un puits et d'un grand garage de plus de 35m2.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une toile vierge pour créer votre oasis de rêve.
Ne laissez pas passer cette occasion !! Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

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Consommation d'énergie

Consommation 409 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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