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Description

Idéalement située à quelques minutes de Montauban, nous vous proposons cette charmante maison construite en 1988 soigneusement rénovée, offrant un espace de vie contemporain et confortable.
L'entrée mène à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un salon chaleureux.
L'agencement crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les moments en famille et entre amis.
Coté nuit, vous trouverez trois chambres bien agencées, idéales pour une famille ou un espace de travail supplémentaire ains qu'une salle d'eau contemporaine et pratique.
Vous profiterez d'une chaleur douce et économique dans toute la maison avec un poêle à granulés, ajoutant une touche de confort en hiver.
A l'extérieur, le jardin de 649 m2 est piscinable et exposé plein sud : un endroit idéal pour se détendre et profiter du plein air.
Enfin la maison dispose d'un garage pratique et d'une buanderie pour faciliter les tâches quotidiennes.
Située dans un quartier tranquille de Léojac, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alors n'attendez plus et contactez-nous.

Publiée le 15/12/2023 - maj le 27/02/2024 - Réf. agence : BJV70000086 - Réf Superimmo : ANVXU9PCJ
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Caractérisques
Prix de vente : 228 500 € Prix au m² : 2 720 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 934 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.artae.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 649 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1988Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
14 février 2024

Baisse de 4,2%

228 500 €
15 décembre 2023
238 500 €
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