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Vente maison 268 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Castellet (83330)

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  • 3 190 €/m²
  • Piscine
VIRGINIE FLORES - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur du Castellet, dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie attractif à proximité des plages, des commerces, des écoles et des centres de santé. Idéalement située à seulement quelques minutes du célèbre Circuit Paul Ricard, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur dynamique et paisible.
Implantée sur un terrain de 200 m², cette maison de 84,65 m² construite en 1998 offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Elle dispose de trois chambres, d'un bel espace de vie comprenant un salon et un séjour totalisant 37 m² avec de grandes possibilités d'aménagement. La cuisine séparée, nécessitant quelques travaux, permet d'en faire un espace convivial à votre image. La maison est actuellement louée en bail meublé, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif.
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, d'une cave pratique pour le rangement, et d'un jardin idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette résidence pourrait devenir un futur havre de paix dans un endroit très recherché.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel, proche de toutes commodités et dans un cadre exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien rare au Castellet !
Cette annonce référence 305260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019.
Prix du bien : 268 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847.00 € et 1147.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 305260 - Réf Superimmo : ANVXZLRIS
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 3 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Piscine
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1997
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 847 € / an
Maximum : 1 147 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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