Vente maison 339 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

iad France - Adeline Zammit vous propose: LES MUSICIENS
Ravissante maison en parfait état non mitoyenne de 84m2, offrant un cadre chaleureux et convivial.
Vous y trouverez tout le confort nécessaire avec de beaux volumes.
Une entrée mène à l'espace de vie qui se compose d'un salon lumineux de plus de 31m², d'une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle de plus de 12m². Vous apprécierez la salle de bain récemment rénovée, ainsi que les WC indépendants pour plus de praticité. A l'étage le palier dessert deux jolies chambres avec placards de rangement, l'une de 16m² (21m2 au sol) et l'autre 13.5m². De plus, un sous-sol total en rez de jardin offre un espace supplémentaire pour du rangement ou des projets annexes.
À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 439m² vous invite à la détente et aux moments en famille en plein air. Un garage assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
N'attendez plus pour venir la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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ADELINE ZAMMIT - IAD

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