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Vente maison 189 000 €
84 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lapalisse (03120)

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  • 2 250 €/m²
  • 2 Garages
Stéphane Goutaudier Immoblier

Stéphane Goutaudier Immoblier

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Description

Sur les hauteurs de LAPALISSE, beau pavillon des années 84-85, élevé sur sous-sol, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée de 10 m2 desservant un beau séjour de 30 m2 à double exposition, avec une cheminée-insert et accès à une agréable terrasse carrelée, une cuisine de 12 m2, aménagée et équipée (plaque gaz, four, hotte aspirante, et lave-vaisselle), deux chambres de 12,50 m2, sur parquet flottant, une salle d’eau avec une grande cabine douche, et un WC indépendant.
Au sous-sol, un garage de 32 m2, une partie rangement de 26 m2, une cave et une chambre de 15 m2 avec coin lavabo.
Deux très beaux garages de construction traditionnelle, indépendants de la maison, de 27 m2 et 36 m2 (Possibilité d'aménager en logement).
Terrain clos et arboré de 1510 m2 tout autour de la maison, avec un petit bassin d’agrément.
Chauffage mixte insert cheminée et chauffage central au fioul, fenêtres en bois avec double vitrage des années 80. Portail automatisé avec interphone.
Gros oeuvre en bon état : Sous-sol en béton banché et charpente traditionnelle.
BELLE MAISON À RAFRAICHIR. QUARTIER CALME. À VISITER RAPIDEMENT!
DPE : 317/E ; GES : 54/E.
PRIX : 189 000 € FAI dont 5 % TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 180 000 €.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1246 - Réf Superimmo : ANVXZC5GU
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 510 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1982
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (1 300 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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