Vente maison 210 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87000) - Landouge

Véronique CHENIEUX conseillère immobilier OPTIMHOME vous propose :
Située sur la commune de LIMOGES, quartier résidentiel de Landouge (87100), venez découvrir cette maison construite en année 2019 , d'une surface habitable de 84,24 m2, à 10 minutes environ de l'hyper centre-ville, aux normes PMR.
Terrain 527 m2
Elle se compose :
D'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35.63 m2, trois chambres de 10 m2,12.43 m2 et 10.15 m2.
D'une salle d'eau de 4.84 m2 comprenant douche, et simple vasque. Un WC séparé.
Un cellier 4m2, un garage de 15 m2 et une petite terrasse.
Arrêt de bus à 50 m
Caractéristiques du bien :
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Fenêtres double vitrage avec volets battants.
Deux Baies vitrées donnant une sur le devant de la maison et l'autre sur la terrasse arrière.
Carrelage au sol.
Assainissement collectif.
Garantie dommage ouvrage.
Normes PMR.
Taxe foncière 1260 euros/an
N'attendez plus pour venir la visiter, nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien. A très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) 06 32 18 14 01 (réf. 579140 )

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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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VÉRONIQUE CHENIEUX - OPTIMHOME

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