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8
Vente maison 194 500 €
84 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lalinde (24150)
84 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lalinde (24150)
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- 2 315 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie Ange Machot vous propose:
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située à Lalinde, offrant un cadre de vie paisible et une belle harmonie avec la nature. Construite en 1960 , cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace.
Les pièces se répartissent de manière optimale pour offrir un espace de vie convivial. Vous trouverez 3 chambres , permettant à chacun de bénéficier de son propre espace intime. Le salon lumineux est le cOEur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un bel espace de préparation et de partage.
La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pratique pour le rangement. La surface habitable de 84m² offre un espace confortable et fonctionnel pour la vie quotidienne.
À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain de 28000m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Profitez de l'espace extérieur pour créer un jardin luxuriant, installer une terrasse pour les repas en plein air ou simplement vous détendre au contact de la nature environnante.
Plusieurs annexes garage et atelier complètent cet ensemble .
La maison bénéficie d'un système de chauffage central au gaz distribution par radiateurs, assurant un confort thermique optimal.
Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison offre tous les équipements pour un quotidien facilité.
Lalinde, ville dynamique et agréable à vivre, regorge de points d'intérêt et de commodités pour faciliter votre quotidien. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied dans un cadre enchanteur.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/09/2025 -
Réf. agence : 1847124 - Réf Superimmo : ANVXZHSGP
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| Prix de vente : 194 500 € | Prix au m² : 2 315 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 28 000 m² | Année de construction : 1960 |
| Cuisine ouverte | Séjour de 11 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 839 € / an
Maximum :
2 489 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2025.
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