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Description

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON - Saint André d'Ornay: Maison de plain-pied en très bon état et idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, services, commerces, écoles et ligne de bus. Elle se compose d'une entrée, salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (actuellement aménagée en 2 chambres), salle d'eau et wc. Grand garage attenant avec partie atelier et grenier de stockage au dessus. Jardin clos de 337m² avec dépendance. DPE : D Prix : 208 800 euros Réf : 9718 Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Giovanni BUGADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 02/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 9718 - Réf Superimmo : ANVXYY40B
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Caractérisques
Prix de vente : 208 800 € Prix en baissePrix au m² : 2 486 € / m²
Taxe foncière : 892 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 337 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 8,8%

208 800 €
2 juillet 2025
229 000 €
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