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Vente maison 173 500 €
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Neuville-lès-Bray (80340)
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Neuville-lès-Bray (80340)
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- 2 065 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frédéric Penin vous propose: Un véritable havre de paix dans un cadre exceptionnel.
Implantée sur un terrain privatif de 490 m², cette ravissante maison de caractère se trouve au sein d’un parc naturel de près de 6 hectares, offrant un environnement rare, propice au calme et à la détente.
Baignée de lumière et parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et de tranquillité. Vous y découvrirez un séjour salon lumineux de 30 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous disposerez de deux belles chambres offrant confort et intimité, également d'un bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.
À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec une belle exposition assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le parc abrite également un étang poissonneux, riche en carpes, brochets, sandres, perches, anguilles et poissons blancs… Un véritable paradis pour les passionnés de pêche, qu’ils soient débutants ou confirmés.
Cette maison est raccordée à l’eau et à l’électricité, offrant tout le confort nécessaire dans un environnement préservé, où règnent calme, nature et sérénité.
Un lieu rare, un cadre de vie unique.
Venez découvrir ce coin de paradis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/04/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1745109 - Réf Superimmo : ANVXYDJC8
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Prix de vente : 173 500 €  | Prix au m² : 2 065 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 490 m² | Année de construction : 1948 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 30 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2025.
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