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Vente maison 183 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Madeleine-de-Nonancourt (27320)

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  • 2 179 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Florian Bretel - iad

Florian Bretel - iad

4 avis
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Description

iad France - Florian Bretel vous propose: Charmante maison de plain-pied à La Madeleine-de-Nonancourt - Idéal pour des personnes retraitées, première acquisition ou investissement locatif.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale et chaleureuse. Avec une surface habitable de 84 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
-cuisine semi-équipée
-double séjour avec cheminée
- 2 chambres de 13 m2
- SDD
-un double garage 40 m2 et sous comble une pièce de stockage ou petit bureau
-côté extérieur, une surface de terrain de 527 m²
Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz avec des radiateurs.
L'esthétique a été soignée par la réfection de l'intégralité du sol, cuisine, SDD, peinture, isolation des combles.
Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent une vie à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bretel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 501740708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1899266 - Réf Superimmo : ANVXZZJ2C
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 2 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 527 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 483 € / an
Maximum : 3 359 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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