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Description

Situé dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités, ce pavillon des années 70 est idéale pour une famille ou un premier achat.
Vous découvrirez une entrée, un séjour/salon lumineux donnant sur un balcon, une cuisine s'ouvre sur une terrasse offrant un espace extérieur. Un couloir avec placard dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, une cave et une pièce de rangement, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
A l'extérieur, le jardin complète ce bien, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.
La maison est équipée d'un chauffage au fioul et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !
Cette annonce référence 309411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.
Prix du bien : 125 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 119 000,00 €
Honoraires TTC : 5,04 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2022
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 98 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 309411 - Réf Superimmo : ANVXZSH5W
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 488 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 119 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 488 m²Parking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 480 € / an
Maximum : 4 750 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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