Vente maison 159 000 €

84,53 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

Cette maison ancienne très bien entretenue dispose d'environ 84m² de surface habitable et comprend : un séjour-salon lumineux avec cheminée-insert, une cuisine, un couloir, une salle d'eau avec wc et une chambre.
A l'étage, une autre chambre et un grenier pouvant être aménagé.
Chaufferie, atelier et garage attenants. Terrain constructible de 1 427m².
Située dans un village avec commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des écoles, d'un restaurant et d'une alimentation générale. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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