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Description

Agence Solution Immo vous propose en exclusivité sur la commune de La Baconnière, une charmante maison de bourg en pierre pleine de caractère, édifiée sur trois niveaux de 95 m² au sol soit 85 m² à 1m80. Au rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle, Un cellier pratique, Une agréable pièce de vie, Un WC indépendant. Au premier étage : Deux chambres, dont une avec un spacieux dressing, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, Un WC. Au second étage : Un bureau lumineux, Une belle chambre mansardée, Un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 128 m² avec une cour de 66 m² idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une petite dépendance offrant un espace supplémentaire. Atout investissement : ce bien est actuellement loué 650 euros / mois mais libre d'occupation à partir de Juin 2026 au plus tard. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. Kévin COURTEILLE 06.85.19.48.30

Maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 578 - Réf Superimmo : ANVXJ17KP
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Caractérisques
Prix de vente : 148 400 € Prix en baissePrix au m² : 1 755 € / m²
Taxe foncière : 485 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84,56 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 128 m²Orientation : Est
1 caveAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 23 m²
1 salle d'eau3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
313 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2018.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 6,7%

148 400 €
23 septembre 2025
159 000 €
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