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Description

L'Agence à Frais Réduits vous propose en EXCLUSIVITÉ, à 15 minutes de la gare à pieds, à deux pas du centre ville et à proximité immédiate des commerces et des écoles, une maison édifiée en 1989 sur sous-sol total et terrain de 260 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double traversant donnant directement sur terrasse et jardin bien exposés et sans aucun vis à vis, cuisine aménagée et équipée, WC, et une chambre. A l'étage: 2 autres chambres, salle d'eau et WC séparé. Sous-sol total comprenant une grande pièce, atelier et buanderie. Possibilité de rentrer plusieurs voitures. DPE D. Pour apprécier cet écrin de verdure , le calme de son environnement, son état irréprochable et ses volumes bien agencés, une seule possibilité : contactez-nous vite ! (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/09/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : H03364 - Réf Superimmo : ANVXZH0FF
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 5 940 € / m²
Taxe foncière : 1 512 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 260 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1989
1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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