Vente maison 168 000 €

84,84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guilvinec (29730)

LE GUILVINEC - À seulement 15 minutes à pied de la plage de la Grève Blanche et des commerces , découvrez cette charmante maison des années 60, prête à être transformée selon vos envies pour devenir votre futur cocon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux et une cuisine indépendante. Le premier étage se compose d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un placard de rangement. Enfin, les combles aménageables, déjà équipés de points d'eau, offrent de belles possibilités d'agrandissement pour augmenter la capacité d'accueil et créer de nouveaux espaces selon vos projets. Garage - Terrain de 242 m2.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 388 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	109 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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CÉLINE & STEVEN - AGENCE IMMOBILIÈRE

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