Vente maison 198 500 €

84,14 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gruchet-le-Valasse (76210)

GRUCHET-LE-VALASSE
Maison T4 sous sous-sol complet
Nous vous proposons cette maison sur sous-sol complet édifié sur une parcelle de 614 m².
La maison de 85 m² habitable se compose :
Une entrée
Un WC indépendant
Un séjour
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre
Niveau 1:
Un palier- bureau
Deux chambres
Une salle de douche
Au sous-sol :
Un garage
Un atelier
Un jardin clos et une terrasse exposés plein sud
Les + :
Secteur calme
L'état général
Une terrasse
Chauffage mixte : Electrique et Granulés
Très belle maison familiale située dans un secteur calme, proche des commodités et des transports.
A VISITER RAPIDEMENT
Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 7604 2016 000 008 665
AC 7604 2025 000 000 034

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Prix de vente : 198 500 €

Prix au m² : 2 359 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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VARIN-BLONDEL IMMOBILIER

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