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Vente maison 518 000 €
84,23 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grasse (06130)
84,23 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grasse (06130)
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- 6 150 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison individuelle de 2020 idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Grasse, secteur Saint-Jacques Sud. Implantée sur un beau terrain plat et arboré de 982 m2 sans copropriété ni lotissement, cette villa moderne de 84,23 m2 offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et des principaux axes routiers (accès rapide à l'A8 en 10 min et à la pénétrante en seulement 5 min).
L’agencement intérieur est optimisé pour un confort familial :
- Au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier / buanderie pratique, un WC indépendant et un escalier menant à l’étage.
- À l'étage : l’espace nuit se compose de trois agréables chambres, une salle de bains contemporaine et un second WC indépendant, idéal pour une vie quotidienne confortable.
Parmi les nombreux atouts de cette maison :
- Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage garantissant un confort optimal toute l’année.
- Chauffe-eau thermodynamique, double vitrage performant, volets roulants électriques, nombreux rangements intégrés.
- Vaste terrasse en béton de 56,20 m2 parfaite pour profiter de repas conviviaux en extérieur en toute intimité.
- Un jacuzzi 7 places entouré d’un environnement verdoyant, propice à la détente et au bien-être.
- Stationnement généreux pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules sur le terrain.
- Possibilité de créer un garage de 19m2 attenant à la maison.
- Possibilité de créer une piscine 5x3m dans le prolongement de la terrasse existante.
Construite aux normes RT 2012 et sous garantie décennale, cette villa offre sérénité et sécurité durablement.
Taxe foncière raisonnable : 1 275 €.
En résumé : cette villa moderne réunit confort, espace extérieur généreux et emplacement privilégié, parfaite pour une vie familiale paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison prête à vivre immédiatement !
Publiée le 01/06/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : DAVMA20000161 - Réf Superimmo : ANVXYP1B7
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| Prix de vente : 518 000 € | Prix au m² : 6 150 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84,23 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 982 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 2020 | Séjour de 36 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
320 € / an
Maximum :
490 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2023.
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Siren : 929770907 - N° de carte professionnelle : CPI06052024000000110
06 85 42 40 54
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