Vente maison 168 900 €

84 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Faye-l'Abbesse (79350)

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2 011 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Aurélien GUIGNARD - megAgence

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Description

Déposez vos valises dans ce pavillon édifié en 2004 sur un terrain clos et arboré d'environ 1040m².
Offrant une terrasse bien exposée ainsi qu'un bel espace en pelouse et un garage en annexe doté d'une mezzanine, cette maison se compose dans des beaux volumes à vivre d'un salon séjour lumineux donnant accès sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie.
3 chambres et 1 bureau d'environ 8.50m² ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé complètent ce bien.
Le revêtement de sol des chambres et du bureau seront refait à neuf ( sur parquet ) pour la vente.
Ouvertures PVC double vitrages, chauffage et production d'eau chaude sanitaire électrique éco,
DPE D/B. Maison raccordée au réseau du tout à l'égout.
La maison sera libre au 01 Avril 2026 ( éventuellement avant )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

Publiée le 04/08/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 190026 - Réf Superimmo : ANVXZ8SY3

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Caractérisques

Prix de vente : 168 900 €	Prix au m² : 2 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 042 m²	Terrasse
Année de construction : 2004	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 098 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Historique des prix

27 octobre 2025

Baisse de 2,9%

168 900 €

4 août 2025

173 900 €

Localisation

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AURÉLIEN GUIGNARD - MEGAGENCE

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