Vente maison 240 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Évry-Courcouronnes (Evry)

iad France - Fatima Ladjali (06 12 60 18 15) vous propose : Idéalement situé sur la commune d'EVRY-COURCOURONNES, ce PAVILLON familial vous ouvre ses portes !
INVESTISSEURS COLLOCATIONS Possible
Construit dans les années 1989,
au calme d'un lotissement régi par une ASL,
situé aux abords de la résidence universitaire d'EVRY,
il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC, un séjour ouvert sur un jardin sans vis a vis.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec un WC, une
mezzanine accueille un bureau pouvant servir de 4ème chambre.
Le tout à proximité des commerces, des transports, de la gare, et des écoles.
Un garage et une place de parking complète le bien.
Toiture et ravalement récent.
Rafraichissement à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali EI (ID 10381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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IAD FRANCE - FATIMA LADJALI

11 avis clients

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