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Vente maison 241 000 €
84 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Erstein (67150)

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  • 2 869 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

A ERSTEIN, à deux pas de toutes commodités, nous vous proposons cette MAISON en triplex rénovée de 84 m2 habitables et 105 m2 au sol, avec une cour et qui se compose de la façon suivante :
Un agréable salon-séjour avec poële à pelêts ouvert sur la cuisine équipée de 27,50 m2 et donnant accès à une terrasse par une belle baie vitrée, orientée Ouest.
Une buanderie/wc complète ce rez-de-chaussée.
A l'étage, une grande chambre parentale de 18 m2 avec son espace dressing ; 1 chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain équipée avec douche italienne, sèche-serviettes et wc suspendu.
Sous-combles, 2 chambres à coucher (16m2 au sol/5,80m2 hab) (18,60m2 au sol/7,10m2 hab).
Une cour pavée vous permettra de garer votre véhicule.
De gros travaux ont été réalisés en 2021/2022 : double vitrage, électricité, isolation intérieure, cuisine équipée, poële à pelêts, sanitaire, ...
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LORIC IMMOBILIER sur :

Publiée le 05/12/2023 - maj le 07/02/2024 - Réf. agence : VM893-LORIC - Réf Superimmo : ANVXU5SCK
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 2 869 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/loric/242/3UzWl/tarifs_agence_1.pdf

84 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 90 m²Orientation : Est / Ouest
2 Parkings1 terrasse
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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