Vente maison 189 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Coutiches (59310)

Maison sous offre …
Situé dans un environnement calme et verdoyant , cette charmante maison individuelle de style flamande d'environ 80m2 offre un cadre de vie paisible et plein de promesses.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une chambre idéale pour une vie de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire, complétée par un espace modulable pouvant faire office de bureau ou de coin détente.
A l'extérieur, vous serez séduit par un vaste jardin d'environ 1300 m2, véritable havre de paix, idéale pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser libre cours à vos projets paysagers.
Coté pratique, la propriété dispose de deux garages, d'une dépendance avec atelier et d'une cave, offrant ainsi de multiples possibilités de rangement et d'aménagement.
Le chauffage central au gaz vient compléter ce bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité en quête d'un projet de rénovation plein de charme.
Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf.898938

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Taxe foncière : 403 €

Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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JULIE DANEL - CAPIFRANCE

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