Vente maison 337 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Courdimanche (95800)

iad France - Nadia Boudjemaa vous propose: Cette magnifique maison, située à Courdimanche, vous séduira par son charme et son environnement paisible. Construite en 1990, cette maison de 84m² sur deux étages offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.
Proche des commodités et des écoles, cette maison en bon état nécessite aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 27m² baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité, une buanderie pratique et un wc qui complète cet étage.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un second wc.
Profitant d'une exposition ouest, cette maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée et une ambiance chaleureuse.
Le terrain d'environ 213m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur et de créer un jardin à votre image.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et vous offriront un quotidien tranquille et sécurisé.
Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter cette charmante maison sans plus tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Boudjemaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 418705075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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NADIA BOUDJEMAA - IAD

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