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Vente maison 66 000 €

84 m²

8 pièces 8 p

Commentry (03600)

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786 €/m²

JCM immobilier

158 avis

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Description

Située en plein coeur de Commentry, cette maison de 84 m2 offre un fort potentiel grâce à ses deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif. Chaque unité bénéficie de son propre accès, garantissant confort et intimité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le confort et le potentiel de rentabilité du bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour investisseurs.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4320 - Réf Superimmo : ANVXZ3116

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Caractérisques

Prix de vente : 66 000 €	Prix au m² : 786 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 8,96% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 8 pièces - ter. 166 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1960	Séjour de 17 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (83 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 679 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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