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Vente maison 80 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valady (12330)

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  • 952 €/m²
Bages Immobilier

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Description

Nouveauté Bages Immobilier: Maison pleine de charme au cœur de Valady !
En pleincentre du village de Valady, découvrez cette maison de village d’environ 84 m2, répartie sur trois niveaux. Une opportunité mêlant authenticité et fonctionnalité !
Elle se compose de 4 chambres, deux salles d’eau, cuisine et salon séparé, une kitchenette proche de la cour pour plus de praticité, et de nombreux rangements.
Authentique et chaleureuse, elle séduit par ses pierres rouges typiques du Vallon, ses poutres et charpente apparentes, son parquet rustique, et son coin cheminée, idéal pour se ressourcer au calme.
À l’extérieur, profitez d’un bel espace avec une cour végétale attenante mis aussi un jardin de plus de 300 m2 face à la maison. Parfait pour jardiner, se détendre ou recevoir.
Que vous cherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier, ou un nid familial plein de caractère, cette maison est à découvrir sans tarder avec Bages Immobilier !
Honoraires à charge acquéreur : 7 200 €.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, soit : 9,89% du prix net vendeur.
Prix hors honoraires : 72 800 €


Possibilité d'acquérir en complément une grange d'environ 200m2, avec garage...ains que de petites parcelles de terres.

Publiée le 10/06/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 948 - Réf Superimmo : ANVXYR9XI
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 952 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,89% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

84 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1800
2 salles de bain3 wc
Jardin (380 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
520 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 159 € / an
Maximum : 2 200 € / an
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