Vente maison 382 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

Située dans le quartier recherché des Coteaux et tout proche des bords de Marne, megAgence vous propose de découvrir cette agréable maison de 84 m2 ( Carrez ) au sein d'une copropriété récente datant de 2020 parfaitement entretenue et sécurisée.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes séparés et l'accès à sa terrasse + jardin de 80 m2 pour profiter des bons moments avec ses proches. .
Au premier et deuxième étage vous disposez de trois chambres confortables ( dont une suite parentale ), deux salles de bain et toilettes.
Votre confort n'est pas en reste : double vitrage, chauffage thermostatique, faible consommation énergétique ( DPE classe C ), électroménager neuf et de qualité...
Sa luminosité, son calme et son environnement en font un lieu idéal pour une famille souhaitant résider dans un cadre privilégié.
Un garage et une place de parking extérieur complètent ce bien en excellent état. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 382 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE, Tél. : 0617093289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952

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Prix de vente : 382 000 €

Prix au m² : 4 548 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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RÉMY HAGEGE - MEGAGENCE

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