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Description

CHATTE
Exclusivité A.M IMMOBILIER
Dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités, coup de cœur pour cette villa de plain-pied lumineuse et fonctionnelle, d'une superficie habitable d'environ 84m².
Elle se compose de la manière suivante:
Hall d'entrée avec placard, cuisine équipée, salon/séjour donnant accès à une véranda ouvrant sur une terrasse couverte. Un dégagement desservant deux chambres avec placards, salle d'eau récente et toilettes.
Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage aménagé en espace buanderie, rangements et à l'étage une mezzanine.
Double vitrage PVC, chauffage électrique à inertie, portail électrique...
Terrain joliment arboré de 645m², entièrement clos.
Maison au calme et sans vis-à-vis!

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 86468539 - Réf Superimmo : ANVXZZ6XR
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 2 chambresPlain-pied
Orientation : SudVue dégagée
Veranda (8,51 m²)Année de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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