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Description

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: Secteur prisé de la Croix Bonnard. Dans un secteur calme et peu passant, découvrez cette maison mitoyenne à proximité des écoles et commodités.
Son entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau récente avec WC et une chambre.
A l'étage, le palier faisant office de bureau distribue une chambre parentale avec sa salle d'eau/WC privative et une autre belle chambre.
Au sous-sol, vous profiterez d'un garage pour votre véhicule et d'une pièce supplémentaire avec un accès indépendant aménagé en espace nuit (salle d'eau privative) qui pourra également devenir un espace de travail pour une profession libérale, ou recevoir vos proches.
Son jardin exposé sud, facile d'entretien, dispose d'une terrasse en bois, et vous pourrez stationner votre véhicule dans la cour fermée.
Pour votre confort, cette maison dispose d'un chauffage au gaz récent, de la fibre optique et d'un raccordement à l'assainissement collectif.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Chartres. Contactez votre conseillère pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1895085 - Réf Superimmo : ANVXZXG5O
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 2 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 196 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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