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Description

Vendée 85450 Chaillé-les-Marais
Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin .
Cette belle maison de 84m², elle dispose de quatre pièces, dont deux chambres. La configuration de l'espace a été conçue de manière à ce que chaque pièce bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, La zone de vie se compose d'un salon chaleureux , d'une cuisine entièrement équipée, avec un insert à bois , elle se prolonge par une belle terrasse. Ce bel espace extérieur sera votre refuge parfait pour profiter du soleil d'été, pour vos barbecues ou pour vos moments de détente en plein air. Quant à la zone de repos, elle se compose de deux chambres confortables, Si vous cherchez une maison où confort et tranquillité sont les mots clés,une cour d'environ.254m2 .
Une commune dynamique offrant de nombreux commerces et services (boulangerie, épicerie, restaurants, banques, médecins, pharmacie, vétérinaires, station-service, bureau de poste).
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agissant sous le statut de conseiller Immobilier auprès de Dr House-Immo :
Au 06 37 54 07 98 ou par mail à .
Mandat réf. : 109 589
Prix honoraires d'agence de 6 900 euros inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 841 058 720. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Maurice , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 109589DHI1022 - Réf Superimmo : ANVXZYJBI
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Caractérisques
Prix de vente : 171 900 €Prix au m² : 2 046 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 204 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1949Coin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2021.

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