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Vente maison 69 000 €
84,62 m²
3 chambres
3 ch
Caudry (59540)
84,62 m²
3 chambres
3 ch
Caudry (59540)
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- 815 €/m²
- Exclusivité
- Veranda (10,43 m²)
- Cuisine de 15 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de ville avec cour
Vous recherchez un bien avec du potentiel, une belle opportunité d’investissement ou le projet idéal pour devenir propriétaire ?
👉 Poupienne, Cette maison située à Caudry, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, est faite pour vous !
✨ Les points forts :
🔹 80 m² habitables à rénover selon vos envies
🔹 3 chambres, parfait pour une famille
🔹 Cour agréable, idéale pour vos moments extérieurs
🔹 Excellent emplacement : proximité immédiate commerces, écoles, transports
💡 Pourquoi c’est une belle opportunité :
Cette maison à rénover représente un projet idéal pour les investisseurs souhaitant créer un bien locatif rentable ou pour les primo-accédants prêts à façonner leur premier cocon à leur image.
Son emplacement stratégique et son fort potentiel en font une valeur sûre sur le marché de Caudry.
📍 Localisation :
Située dans un secteur calme et recherché de Caudry, à proximité du centre-ville, cette maison combine prix attractif, emplacement de choix et potentiel de rénovation.
📞 Intéressé(e) ?
Ne laissez pas passer cette opportunité à petit prix !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet dans cette maison pleine de promesses.
💰 : 69 000 € Frais d'agence charge vendeur
📄 : Poupienne
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 26/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2450€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : Poupienne - Réf Superimmo : ANVXZRZ8V
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| Prix de vente : 69 000 € | Prix au m² : 815 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84,62 m² - 3 chambres | Veranda (10,43 m²) |
| Année de construction : 1910 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 15 m² |
| Séjour de 14 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 26/10/2025.
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