Vente maison 170 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Castres (81100)

Maison de 84 m2, mitoyenne sur un coté est bâtie sur un terrain très joliment arboré, de plus de 800 m2 plat, exposé sud et ouest.
L'entrée dessert l'espace de vie puis la cuisine, l'arrière cuisine et une salle d'eau avec WC. Afin de la moderniser et maximiser les volumes il peut être interessant d'ouvrir afin d'obtenir une très belle pièce salon cuisine. De grandes fenêtres (double vitrage) permettent d'avoir une belle lumière.
À l'étage, 2 chambres, un bureau de 9 m2, une pièce pouvant servir de dressing de 7 m2, une salle d'eau avec WC. En déplaçant les cloisons il est très facile de créer 3 belles chambres plus une salle d'eau....à réfléchir si cela correspond à votre projet.
Le jardin permet de stationner plusieurs voitures dans la propriété avec un carport en plus.
Double vitrage, isolation et chaudière de 2020 sont des plus indéniables.
C'est une maison qui offre un très beau potentiel après ...ou pas, un rafraîchissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803 - SAFTI – CAUMONT Catherine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CATHERINE CAUMONT - SAFTI

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