Vente maison 165 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cambrai (59400)

iad France - Christelle Marignan vous propose: Jolie Maison semi mitoyenne sur Cambrai (Martin Martine), rénovée.
installation gaz et le tableau électrique remis aux normes en 2022, Chaudière a été changée en 2023.
Comprenant :
- Rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine équipée, un séjour/salon,
- A l'étage : Trois chambres, une salle de bain.
Grand Garage, 2 caves, terrasse et jardin clos.
Chauffage Gaz de ville, fibre.
Secteur très calme, écoles, stade et commerces à proximité.
On pose ses meubles.
Faire Offre
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marignan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 988712782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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CHRISTELLE MARIGNAN - IAD

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