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Vente maison 297 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brunoy (91800)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brunoy (91800)
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- 3 536 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Karine Chabane vous propose: Nouveauté en vente – Brunoy
Maison 4 pièces – Décoration soignée – Double extérieur – Jardin annexe privé
Découvrez cette charmante maison située dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 15 minutes du centre-ville et de ses commerces.
Dès l’entrée, un premier espace extérieur vous accueille : parfait pour installer une petite table, quelques plantes, et profiter de moments doux au soleil.
En poussant la porte, vous découvrez une pièce de vie astucieusement pensée en terme d'aménagement . Elle offre suffisamment de volume pour créer un salon cosy, une salle à manger, un coin piano, et même installer votre casella.
La cuisine récente, aménagée et équipée, s’ouvre élégamment sur l’ensemble, apportant modernité et convivialité.
Une pièce polyvalente : buanderie, cellier, atelier créatif, pièce de musique…complète ce niveau , à vous de lui donner sa destination ! Elle offre un accès direct à une seconde terrasse intimiste, parfaite pour des moments en extérieur.
À l’étage, vous trouverez :
•Trois chambres, toutes agréables et bien agencées
•Une salle d’eau décorée avec goût, avec WC
Un vrai plus : la maison dispose également d’un jardin annexe, totalement privatif, idéal pour laisser libre cours à vos envies — espace potager, coin fleuri, détente… tout est possible.
Envie d’en savoir plus ? Je me tiens à votre disposition pour échanger et vous faire découvrir cette nouveauté pleine de charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1899778 - Réf Superimmo : ANVXZZIZ0
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| Prix de vente : 297 000 € | Prix au m² : 3 536 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2025.
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