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Vente maison 149 000 €
84 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Billom (63160)
84 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Billom (63160)
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- 1 774 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage individuel au gaz
Expertimo - Alison PAQUET
06 99 20 29 97
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Description
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DU BIEN
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VISITE VIRTUELLE
Idéalement située à Billom, Rue de la Salette, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison construite en 1973 sur 2 niveaux, nichée sur un terrain de 400 m2, qui bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités et des services de la ville.
Niveau 0: Un grand garage de 45m2 avec porte motorisée, et une cave.
Niveau 1:
Une entrée
Un salon / salle à manger lumineux, avec cheminée et accès au balcon
Une cuisine
Un couloir avec 2 grands placards intégrés, desservant 3 chambres, une salle d'eau, et un WC.
A savoir sur cette propriété:
Chaudière gaz de ville changée en 2009, avec contrat annuel d'entretien.
DPE D
Taxe foncière: 1 046 EUR
Assainissement collectif conforme
Travaux réalisés: volets en PVC et porte d'entrée en 2005, VMC en 2020, électricité et salle d'eau en 2011, isolation des combles en 2013, couverture en 2014
DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 02/04/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 EUR et 1650 EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr'
PRIX DE VENTE 149 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 7 095,24 EUR soit 5 %.
Prix net vendeur: 141 904,76 EUR.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse
Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97
Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 13/04/2024 -
Réf. agence : 1633_71275AP - Réf Superimmo : ANVXVGT7T
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 1 774 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 095,24 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2468
| 84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² | 1 Garage |
| Cave (21 m²) | Année de construction : 1973 |
| Chauffage individuel au gaz | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
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EXPERTIMO - ALISON PAQUET
Infos légales : 88527945500012
06 99 20 29 97
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