Vente maison 349 338 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biganos (33380)

Exclusivité CABINET BEDIN - BIGANOS. MAISON DE PLAIN-PIED EN CENTRE-VILLE – TOUT À PORTÉE DE MAIN !
Idéalement située en plein cœur de la ville, à deux pas des administrations, écoles, commerces, gare et port, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose de :
* Un salon/séjour lumineux
* Une cuisine équipée avec passe-plat
* Un couloir desservant trois chambres
* Une salle d’eau avec WC
* Une buanderie fonctionnelle
* Une véranda pour profiter de la lumière toute l’année
À l’extérieur :
* Un garage
* Un abri de jardin
* Un joli terrain arboré d’environ 379 m², parfait pour vos moments de détente
Un bien rare en centre-ville, alliant confort, accessibilité et fonctionnalité. À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920 et 2670 Euros/an (année de référence 2025)

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - BIGANOS

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