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Description

Située à mi-chemin entre Tartas et Rion-des-Landes, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature landaise. Implantée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'un grand espace extérieur arboré au calme sans vis à vis, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau et une véranda parfaite pour profiter de la vue sur le jardin.
À l'extérieur, vous trouverez, des dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, un chalet aménagé idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant.
Ce bien se trouve à proximité immédiate de la forêt landaise, cette propriété permet de profiter de belles balades en pleine nature tout en restant à seulement quelques minutes des commodités des villages voisins.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Référence agence : 4146

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : XHI1-S5S-ODL - Réf Superimmo : ANVXZTMXF
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 357 € / m²
Taxe foncière : 458 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 271 m²
1 niveauAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
CheminéeVidéosurveillance
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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