Vente maison 137 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87000, 87100, 87280) - Beaune Les Mines

iad France - Marie Granet vous propose: Limoges nord lotissement résidentiel proche Ester Technopole / Commerces et commodités à proximité /// Calme d'une impasse / Maison de plain pied / 3 chambres / Jardin et Garage ///
Maison mitoyenne seulement d'un coté, de plain pied, composée d'une entrée desservant une pièce de vie traversante et lumineuse de 23 m2 donnant sur une grande terrasse, une cuisine de 10 m2, une salle d'eau, 3 chambres de 9 à 12 m2, une buanderie, un dressing de 3 m2 et des WC indépendants.
Double vitrage récent, volets PVC, dessous de toit, gouttières PVC. Chaudière gaz de ville de moins de 10 ans assurant la production d'eau chaude. Isolation des combles refaite récemment (35 cm de laine pulsée).
Garage attenant non communiquant. Parcelle plane de jardin. Sortie extérieure par portail.
TF: 1125€
Tout à l'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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MARIE GRANET - IAD

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