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Vente maison 185 100 €
84,48 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Beaulieu-sous-la-Roche (85190)
84,48 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Beaulieu-sous-la-Roche (85190)
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- 2 191 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Projets Clés
Située dans un quartier résidentiel de Beaulieu-sous-la-Roche en Vendée, cette maison de plain-pied construite en 2000 vous offre un cadre de vie calme et agréable, avec de nombreuses possibilités d’évolution.
D’une surface habitable d’environ 84 m2, elle se compose d’une spacieuse pièce de vie traversante de 43 m2, lumineuse et conviviale, avec cheminée à foyer fermé et kitchenette. L’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un fort potentiel de transformation, notamment grâce à son grand garage traversant de plus de 28 m2 (extension possible ou aménagement), son préau carport, et un abri technique.
Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close d’environ 650 m2, idéale pour profiter d’un extérieur sécurisé et personnalisable.
Les + de la maison :
Emplacement de choix dans un quartier résidentiel
Grande pièce de vie traversante et lumineuse
Garage traversant + préau pour stationnement ou projet d’extension
Parcelle close de 650 m2
Beau potentiel d’aménagement et de valorisation
Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet personnalisé de rénovation.
Prix Honoraires d’Agence Inclus : 185 100€ honoraires à la charge vendeur. Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021/22/23(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur d’Aizenay et du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés – Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.
Publiée le 12/06/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 85288 - Réf Superimmo : ANVXYRTGT
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| Prix de vente : 185 100 € | Prix au m² : 2 191 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 84,48 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 620 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2000 | Séjour de 43 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin (620 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2024.
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