Vente maison 163 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Baguer-Pican (35120)

Maison en pierre et terre à proximité du bourg de BAGUER PICAN – 5 pièces – 84 m² – Jardin et dépendances
À vendre à Baguer-Pican, charmante commune dynamique à deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne, Saint-Malo et du Mont-Saint-Michel. située dans un environnement calme.
Cette maison, édifiée vers 1930, offre une surface habitable de 84 m², répartie sur 5 pièces :
Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Trois chambres dont une au RDC
Une salle de bains
Un WC séparé
Extérieurs :
Une cour exposée plein sud
Un jardin clos à l'arrière,
Une dépendance en parpaings complète l'ensemble
Bien idéal pour une résidence principale ou un projet locatif, Pas de travaux .
Atouts :
Situation idéale proche des commodités et des transports
Accès rapide aux grands axes
Cadre de vie agréable, entre mer et campagne
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Plus d'informations, visite et dossier complet sur demande.
FONCIA TRANSACTIONS JF DEROUET 06 64 56 35 74

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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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