Vente maison 287 950 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arvert (17530)

iad France - Véronique Clair vous propose: Aux portes des plages et des commerces, vous allez adorer cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité comprenant 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec un wc, un cellier, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la véranda.
Le tout sur un terrain clos de 1415 m², constructible pour votre prochaine piscine et/ou un garage, arboré d'arbres fruitiers et un grand espace de parking, des réserves d'eau, un abri jardin.
Côté technique : double vitrage, chauffage électrique (2024) et clim réversible (07/2025), et surtout une excellente performance énergétique (DPE en C).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 287 950 €

Prix au m² : 3 428 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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VÉRONIQUE CLAIR - IAD

Siren : 500095153

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