Vente maison 295 000 €

84,07 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Anthon (38280)

Au coeur d'une petite résidence fermée et intimiste composée de trois maisons, découvrez cette maison Type 4 offrant une configuration particulièrement fonctionnelle, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie regroupant cuisine ouverte et espace salle à manger, pensée pour un quotidien fluide et convivial. Sur le côté, un salon indépendant complète l'ensemble : à l'origine aménagé en chambre, cet espace permet facilement d'envisager une 3? chambre, tout en conservant une belle sensation de volume. A l'étage, la maison propose deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée, pour un confort optimal. A l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin soigné, particulièrement agréable à vivre, complété par une terrasse d'environ 70 m², idéale pour recevoir, profiter des beaux jours et créer un véritable espace de vie extérieur, le tout dans un environnement calme. Une zone privative située devant la maison permet de stationner facilement 3 véhicules. Côté localisation, l'accès vers Lyon est rapide, ce qui en fait un bien recherché pour conjuguer tranquillité et mobilité. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 156 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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