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Vente maison 195 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Anet (28260)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Anet (28260)
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- 2 321 €/m²
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A.J Pro immo - Arnaud Angst vous présente :
Maison ancienne restaurée avec jardin clos de murs
Localisation :
A 2 mn d'Anet, proche centre ville
Exposition plein sud
Descriptif :
Maison comprenant au rdc séjour ouvert sur cuisine, salon ou chambre avec cheminée, salle de douche, wc ;
A l'étage : grand palier, point d'eau wc, deux chambres, grenier aménageable (possibilité chambre supplémentaire)
Dépendance garage, buanderie, grenier. Cave.
A l'extérieur terrain clos de 520 m²
Les Atouts :
Bon état général
Charme de l'ancien
Jardin à l'abri des regards
Commodités :
Ecoles, commerces et médecins sur place.
8 mn de Bueil et de sa gare SNCF (55 mn Saint Lazare), 15 mn de Bréval, 15 mn de Pacy-sur-Eure, 25 mn de Dreux, d'Evreux ou de Mantes-la-Jolie. 20 mn Houdan et de sa gare (45 mn Montparnasse). N12 et A13 accessibles.
Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 68, rue Chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-L'Eure.
N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Ezy-sur-Eure et à Saint-André de l'Eure.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller A.J Pro Immo : Agent Immobilier - Arnaud ANGST
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141
RCP 000000146609085.
DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 762-AA2-AJPRO - Réf Superimmo : ANVXZXOQF
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 2 321 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 520 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 3 parkings | Cave |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 890 € / an
Maximum :
3 960 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2025.
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Siren : 888050747 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2020 000 045 141
02 32 37 96 02
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