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Description

Venez découvrir cette charmante maison T3 de 83 m² sur une passerelle de 337 m², idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Villers-Saint-Paul (gare du Nord).
Mitoyenne des deux côtés et construite dans les années 1950, elle offre un bel espace de vie comprenant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et wc indépendant.
À l'étage, deux chambres confortables, offrant un espace nuit bien agencé.
À l'extérieur vous pourrez trouver une dépendance polyvalente comprenant une buanderie, un atelier et la possibilité d'aménager une cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort, la maison dispose également d'un garage, vous garantissant un stationnement couvert et sécurisé.
Enfin, une pompe à chaleur et un panneau solaire viennent renforcer la performance énergétique du bien.
DPE : D
Taxe foncière : 1026€
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme !

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 00644558 - Réf Superimmo : ANVX1014ZS
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 337 m²
GarageAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel: clim. réversible1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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