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Vente maison 75 000 €
83 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Verteuil-sur-Charente (16510)
83 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Verteuil-sur-Charente (16510)
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- 904 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Séverine Quiroz vous propose: Maison de ville pleine de charme au cOEur de Verteuil-sur-Charente!
Découvrez cette charmante maison de ville de 83 m² sur deux niveaux, idéalement située en plein cOEur de Verteuil-sur-Charente. Son authenticité et son emplacement privilégié en font le bien parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Des espaces de vie lumineux et fonctionnels :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 27 m², parfait pour la détente et l'accueil de vos invités. Une cuisine séparée de 11 m² et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier de 9 m² peut facilement être aménagé en bureau, tandis qu'une chambre lumineuse de 27 m² offre un grand espace de repos avec ses propres WC. Une petite salle d'eau est également disponible.
Un cadre de vie pratique et authentique :
La maison bénéficie de la fibre optique et d'un chauffage individuel. Son exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Des combles sont également disponibles pour du stockage.
Vous apprécierez la commodité de la localisation : la maison est située à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Le célèbre château de Verteuil est également accessible en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter du patrimoine local.
Une occasion unique de posséder un bien authentique dans un cadre de vie prisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1838488 - Réf Superimmo : ANVXZEM6E
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| Prix de vente : 75 000 € | Prix au m² : 904 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 60 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 27 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2024.
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