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Description

EXCLUSIVITE !
RARE SUR LE MARCHE
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle 'atypique', au calme, offrant une jolie vue dégagée sur les collines environnantes et une belle situation à proximité du centre ville.
Edifiée sur 2 niveaux, d'une superficie totale de 100 m2 environ, elle comprend un séjour (30 m2) avec cheminée, une cuisine équipée, une belle terrasse.
Au niveau inférieur : 2 chambres, un bureau ou 3ème petite chambre, salle de bains avec wc, salle d'eau avec wc.
Très bon état d'entretien - Climatisation - Double vitrage - Isolation par l'extérieur - Panneaux photovoltaïques (revenus annuels 1000€) - Tout à l'égoût -
Terrain de 967 m2 en planches avec beaux murets en pierre. Belle piscine avec sa terrasse couverte et sa cuisine d'été, idéal pour profiter de moments conviviaux.
Garage - Cave -

Publiée le 14/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1304-1 - Réf Superimmo : ANVXZA9F1
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 7 470 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 967 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1957
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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