Vente maison 188 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Veigné (37250)

iad France - Maud PIQUENARD vous propose: *** Maison traditionnelle des années 70 – 3 chambres – Sous-sol complet – Proche
commodités ***
Bienvenue à Veigné, dans un quartier recherché, où cette maison traditionnelle, sur sous-sol complet non enterré, vous attend.
EN REZ-DE-JARDIN
• Chambre avec salle d’eau et entrée autonome, idéal pour un adolescent en quête d’indépendance.
• Chaufferie, cave et garage.
À L’ÉTAGE :
• Entrée donnant sur un salon/séjour.
• Cuisine aménagée et fonctionnelle.
• 2 chambres.
• Salle d’eau avec fenêtre.
• WC séparés.
EXTÉRIEURS :
• Jardin clos offrant un bel espace de détente
• Terrasse exposée sud
• Stationnement facilité grâce à une cour avant goudronnée.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
Située à proximité des commodités des Gués (commerces, écoles, transports, grands axes routiers), cette maison offre un cadre de vie alliant praticité et sérénité.
AVIS DE VOTRE CONSEILLÈRE :
Des travaux sont à prévoir. Bonne nouvelle : sa classification en F permet de bénéficier d’aides de l’État pour améliorer sa performance.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud PIQUENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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MAUD PIQUENARD - IAD

30 avis clients

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