Superimmo
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Vente maison 78 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vauvillers (80131)

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  • 940 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Coin cuisine équipé
L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE

L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE

291 avis
03 22 84 14 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Maison 4 Pièces avec Jardin à VAUVILLERS
L'IMMOBILIÈRE DE HAUTE PICARDIE vous propose une offre exclusive : cette charmante maison mitoyenne de 86,09 m² est vendue louée (locataire en place) dans le secteur paisible de Vauvillers. C'est l'investissement locatif clé en main que vous attendiez, offrant sécurité et rentabilité immédiate.
Les Atouts de ce Placement Immobilier
- Revenu Immédiat : Loyer Mensuel de 450 € Hors Charges.
- Surface : 86,09 m² pour cette maison 4 pièces.
- Extérieur : Profitez d'un terrain privatif de 416 m² avec un grand jardin sans vis-à-vis.
Un Emplacement Pratique pour le Locataire
Idéalement située à Vauvillers, la maison assure un quotidien facile pour le locataire, garantissant une bonne stabilité locative :
- Transports : Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied.
- Éducation : Proximité des écoles (crèches, maternelles, élémentaires, collège) en moins de 10 minutes en voiture.
- Services : Accès facile aux commerces et services de la zone.
Cette propriété représente une opportunité unique de réaliser un investissement immobilier sécurisé et immédiat à un prix très compétitif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et sécuriser votre projet d'investissement à Vauvillers !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 525 018 073

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : C3625-EL-HAUTEPICARDIE3 - Réf Superimmo : ANVX101C00
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 416 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Est, EstVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
Année de construction : 1949Coin cuisine équipé
Séjour de 13 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an
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