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10

Vente maison 349 000 €
83 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Valras-Plage (34350)

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  • 4 205 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
Agence 10 Immobilier

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Description

Située en plein centre de Valras-Plage, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre 85 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 249 m². Vous y trouverez un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et trois WC. Chaque pièce est climatisée pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur : jardin, terrasse, cellier et cabanon. Un parking commun est accessible à l'arrière. Proche de tous les commerces, ce bien rare allie espace, confort et praticité. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 340654075 - Réf Superimmo : ANVXZAZPY
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 205 € / m²
Taxe foncière : 1 174 €Taxe d'habitation : 951 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 249 m²1 Parking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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Siren : 481983831 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2016 000 009 498
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