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Vente maison 287 000 €
83,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valensole (04210)

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  • 3 437 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

OFFREZ UNE NOUVELLE VIE A CETTE MAISON PLEINE DE POTENTIEL
Martine DUBOURG - PALATIUM IMMOBLIER à le plaisir de vous présenter cette
maison de plain-pied ,de 83,50 m2 habitables construite en 1948 et rénovée en 1974, avec son sous sol de la même grandeur .
Imaginez-vous rentrer dans la maison par une belle terrasse donnant sur le village de Valensole et profiter d'une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec sa cuisine américaine
Une terrasse et une véranda vous permettent de contempler les paysages environnants.
Trois chambres confortables et une salle d'eau complètent ce bien, ainsi qu'un grand sous sol avec cave, buanderie et espace garage.
Côté extérieur, le grand jardin de 818 m2 est un véritable havre de paix, idéal pour recevoir ou simplement savourer la tranquillité.
Ajoutez à cela une toiture neuve, des fenêtres double vitrage en PVC et des volets en aluminium : vous pouvez envisager l'avenir en toute sérénité.
A revoir, electricité, et salle de bain à refaire
Commodités à proximité :
Bus : 5 min à pied
Maternelle : 10 min à pied
Commerces et restaurants : 5 min à pied
Médecin : 15 min à pied
Maison offrant un fort potentiel de rénovation pour la mettre au gout du jour et de personnalisation
Appelez vite Martine au 06.14.41.73.79 pour une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2394.00 € et 3241.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance

Publiée le 21/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM794-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZB89H
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 3 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 818 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 terrasses
Année de construction : 1948Chauffage au fuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 394 € / an
Maximum : 3 241 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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